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第一次裝修 基本流程都有哪些?

發布時間:2015-04-22  來源:閩南房產網  

  第一:業主準備階段

  1.熟悉自己的房子:首先要對自己的房子作一次全面的了解,對如何裝修自己的房子也就有了大致的思路。

  2.擬 定 預 算:裝修總費用為房屋的20%到50%是比較合理的。

  3.合理 分配 費用:費用合理的分配比例是衛生間和廚房占45%,廳占35%,臥室占20%。

 

  第二:裝修階段

  1.準備階段:你有裝修的打算了,如何進行相關的準備各種,以保證裝修后,不論在風格上效果上,或是開支上都比較合理呢?

 ?、偈袌稣{查:熟悉要了解裝修行業的市場行情,走訪已經裝修過的家庭和裝修上懂行的專家、朋友,聽取他們的參考意見,掌握第一手資料。

 ?、跍蕚浜孟嚓P方面的資料,像家庭成員構成、居室戶型、裝修風格設想、期盼效果、房間面積、計劃投入等等。

 ?、垲A選設計師以及裝修公司。選擇擁有優秀案例的設計師和裝修公司來為你實現裝修計劃。

 ?、茏龊觅Y金上的籌備,資金是裝修計劃得以順利實現的根本。

 ?、荽_定檔次。根據自己的實際需求和經濟能力來定位裝修檔次。

 

  2.設計階段:

       ①選擇設計師。首先要考慮設計師有沒有成功案例,他的設計風格和你對于居室裝修風格的要求是否一致。

 ?、谔峁┫嚓P資料以及本人的裝修構想,讓設計師有個總體的了解。

 ?、圩⒁鈱徔丛O計師的設計方案和設計出的居室平面圖、立體圖等。

 ?、軐彶樵O計師的裝修預算方案。一個好的設計方案,并非都必須有很高的預算價碼。

 ?、荽_認設計方案以及工程預算書。

 

  3.選擇施工:

       ①選擇裝修方式:A.基礎裝修/B.基礎+主材+陳設配飾

 ?、诤炗喪┕ず贤河幸环菅b修過程中工期、質量、違約責任、付款方式、裝修材料要求以及裝修驗收后的保修期等方面的約定,是保證裝修計劃成功實施的重要依據。(主材配飾合同需要另簽)

 

  4.施工階段:

        ①關注施工程序。按程序嚴格施工、規范施工時相當重要的。

 ?、诜桨感抻?。具體施工中,可能會遇到一些難以實施的困難,這就需要對相應部分進行調整。

 ?、圻x購設備、主材配飾等材料

 

  5.驗收階段:

        ①業主驗收。裝修公司的質檢員、設計師和你一起進行驗收。

 ?、谫|量范圍。各類裝修材料的質量標準是否到位?工程施工質量是否到位?工藝水準是否達標?

 ?、酃こ虥Q算??蛻羧绻l現與工程預算有出入的地方,可以在核實后支付增加或者退回減少工程的款項。

 ?、馨l放保修卡。裝修工程保修兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面防滲漏為五年。

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