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不能上市交易的十二種二手房盤點

發布時間:2014-01-13  來源:互聯網  

導讀:

  最近,二手房市場受到很多人的青睞,原因有多種,但小編在這里提醒您,有12種二手房是不能上市交易的,所以,在買賣二手房的時候要注意您所買賣的房屋是否在這12種不能上市交易的二手房列表中。

 

不能上市交易的12種二手房房產類型有:

  1 不能上市交易的二手房為:

  2 未依法取得房屋所有權證的房屋;

  3 只取得使用權的房屋,如房屋管理局直管公房;

  4 鑒定為危房的房屋;以標準價購買,尚未按成本價補足剩余價款,向全產權過渡的房屋;

  5 在農村集體土地上興建的房屋;

  6 已經被列入拆遷公告范圍的房屋;

  7 所有權共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋;

  8 所有權有糾紛的房屋;

  9 已經抵押,并且未經抵押人書面同意的房屋;

  10 依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房屋;

  11 房屋已出租他人,出賣人未按規定通知承租人,侵害承租人優先購買權等權益的;

  12 法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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