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配套逐漸成熟 泉州臺商投資區人居水平再提升

發布時間:2021-06-04  來源:泉州晚報  

  從3月底,東海灣門第結束選房后,東海板塊的一手供應已經“缺席”了兩個月。在這段時間里,隨著購買力的外溢,周邊板塊匯聚了更多的流量,這其中,定位城市“副中心”的臺商投資區首當其沖,占盡紅利。

  5月底,區域內頗受關注的項目力高大港樾瀾山推出新品——瓏樾組團,400套房源(含16套疊拼)采用線上選房的方式開盤,上線僅1分鐘便全線售罄,再一次印證了實力項目的風采。

  除了力高外,區域全新項目隆盛湖景莊園近日也揭開面紗,啟動認籌;另外,保利時光印象、美的云璽臺等也積極籌備上新;還有全新項目文錦府,也有望于近期開盤。業內人士預計,隨著項目的多點開花,在配套逐漸成熟的加持下,臺商投資區樓市將進入新的發展階段。 □本報記者 黃榕凱 文/圖

  線上開盤 文旅大盤備受關注

  近年來,泉州臺商投資區城建提速,地產大咖紛紛布局,帶動區域樓市的發展。目前,區域樓市的主陣地有兩個,包括以海絲公園、湖東學園等為軸心的湖東板塊,以及以高鐵泉州東站等為核心的高鐵板塊。

  由于開發較早,如今的湖東,多數項目已經進入尾盤階段,且價值兌現比較充分。而由于軌道R1線近來動作頻頻,泉州段始發站的泉州東站周邊,開始匯聚新的熱度。

  這其中,占位核心地段、總建筑面積超50萬平方米的山湖文旅大盤——力高大港樾瀾山成為區域新的“人居高地”。在早前的兩次開盤中,項目以出眾的產品力以及超高的性價比,贏得市場認可,兩開兩清。

  5月22日,項目全新組團瓏樾登場,帶來首批次400套房源(含16套疊拼),線上選房1分鐘,所推房源便被選完,彰顯了十足的市場認可度。

  項目借勢千畝山體公園,打造2.3萬平方米生態湖泊,再引入新東方健康建筑理念,輔以怡鄰健康生活服務體系,致力于打造臺商投資區乃至泉州山湖頤養人居標桿。

  多盤籌備 新品入市增加供應

  除了有供應的力高,臺商投資區的其他項目更多處于亮相、續銷,或者尾盤在售狀態。這其中,全新項目隆盛湖景莊園成為近來置業者關注的另一個焦點。

  項目為本地實力房企隆盛繼御湖灣、沁園、海灣國際之后,在臺商投資區核心地段的又一全新力作,主推72-140平方米的坡地式景觀住宅,運用地勢高差以及超大樓間距,確保住戶開闊的視野。目前,項目首期已經啟動,入市在即。

  除此之外,位于湖東核心區的文錦府近來也在抓緊籌備,項目可售住宅僅有兩棟。距離項目不遠,美的云璽臺在上個月首開后,目前也在積極籌備第二波房源的入市,項目主推建筑面積82-126平方米的二到四房戶型產品。

  而在今年3月才拿地進場的中海新地塊目前也在抓緊籌備,項目擬定名為“中海學府世家”。地塊與已經招生的湖東學園僅一街之隔,因此還未入市就備受矚目。不過,由于當時的土拍溢價率破百,預計項目新品要到年底或者明年才能進場。

  板塊崛起 推動人居水平升級

  從城市的發展方向來看,向東、向灣是大勢所趨。因此,地處泉州向東軸線上的臺商投資區,沐浴在國家級臺商投資區帶來的配套及政策春風中,崛起已成為共識,并經過十余年的耕耘,將這樣的共識慢慢變成現實。

  如今的臺商投資區,打造“五縱五橫”交通路網,各項配套不斷完善。其中,三大主題公園——海絲藝術公園、海絲生態公園、海絲中央公園(規劃中)連起來超1.3萬畝;兩大大型商業綜合體——寶龍廣場已開業、南飛鴻樂薈港濱海綜合體正在建設中;投資80億元的泉州版“迪士尼”——八仙過海旅游項目陸續開業;品牌名校不斷入駐,湖東學園已對外招生;泉州頤和醫院竣工在即……

  與配套快速落地相得益彰,區域的樓市開發近來也提速明顯,吸引了金茂、世茂、力高、龍湖等眾多實力房企進場深耕。其中,力高進入臺商投資區三年,已布局兩子——力高觀悅灣、力高大港樾瀾山,而樾瀾山項目憑借自身的體量和帶動配套落地的整合能力,正崛起為板塊的人居標桿。

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