閩南房產網

泉州房產 泉州樓盤 泉州家裝 泉州建材 置業指南
閩南房產網 > 泉州房產 > 樓市熱點 > 裝修逾期租金拖欠 部分員工離職 房屋托管糾紛追蹤

裝修逾期租金拖欠 部分員工離職 房屋托管糾紛追蹤

發布時間:2021-06-04  來源:泉州晚報  

《裝修逾期租金拖欠 房屋托管引發糾紛》追蹤

承諾的租金一拖再拖,部分員工已經離職,辦公場地租約即將到期——這家公司還能相信?

  “從一開始簽合同要裝修,到現在都沒有進場,業主集體反映后,說5月28日支付租金,5月31日進場裝修,現在又推說6月中旬到賬,誰會相信?這分明是一起典型的群體詐騙案。”昨日,對于重慶創邑尚居公寓管理有限公司晉江分公司一再拖欠租金的行為,業主陳先生十分氣憤。

  5月7日,泉州晚報第七版以《裝修逾期租金拖欠 房屋托管引發糾紛》為題,報道了上百名業主自掏數萬元到數十萬元裝修費,將房子委托給重慶創邑尚居公寓管理有限公司晉江分公司裝修后出租,不料幾個月過去了,對方不但未按約定如期裝修房屋,還出現拖欠租金的情況。當時,該公司負責人顧先生解釋稱,這是因為公司融資資金延遲未到賬,公司流動資金緊張導致。他表示,融資資金具體到賬時間為5月15日,5月28日之前支付4月份租金及之前的分攤租金,最晚5月31日進場裝修。

  6月1日上午,記者再次聯系顧先生。他說,5月15日融資資金并未到賬,5月28日之前也沒有支付租金,5月31日也沒有進場裝修。至于原因,他稱,之前公司由第三方授信到銀行貸款2億元,銀行審核已經通過,但第三方還是一份一份審核創邑尚居公司總共11000多份合同,“截至5月27日審核了不到50%,還需要5到7個工作日,審核完成銀行才會放款。”當記者追問第三方是什么機構、為什么會幫忙貸款、貸款找什么銀行時,他又稱自己不知情。至于什么時候可以到賬,他說自己也不敢保證。

  顧先生稱,他們從3月份開始沒有發工資,目前晉江分公司部分員工已經離職,剩下不到十個人在處理事情。而且,晉江分公司場地租期到6月底,6月中旬就要付下個季度租金。假如到期了融資還沒有到賬怎么辦?他說也不知道怎么辦,那時候他可能也會離職。那么,現在業主怎么辦呢?他說,目前除了等沒有其他辦法。

  對于顧先生的解釋,不少業主都不相信。業主陳先生說,從拖欠租金到現在,該公司一個承諾都沒有兌現,之前聯系他的業務員如今電話不接、微信拉黑。“現在又推說6月中旬到賬,誰會相信?明明我們自己交了裝修款,他們還說要貸款,那我們交的裝修款他們都挪用到哪里去了?我們現在擔心的是,6月底租期到了后,他們要是拍拍屁股走人,我們到哪里去找人?這分明是一起典型的群體詐騙案,涉面范圍廣、涉案人數多、涉款金額大。”

  記者了解到,事情發生以來,涉及的業主陸續到晉江市公安局梅嶺派出所報案。晉江市公安局相關負責人表示,從目前了解的情況看,此案涉及民事糾紛,建議相關業主向法院提起訴訟。

相關鏈接

長租公寓頻“爆雷” 業主租客最“受傷”

  記者查詢了解到,陳先生等業主的遭遇,在國內其他地方也存在著。

  據媒體今年年初報道,福州群升江山城的多名業主反映,他們將毛坯房托管給了“大城小屋”中介公司代為裝修并出租。根據合同上的規定,“大城小屋”公司要在三個月內將業主們的毛坯房裝修完畢并向外出租,從第四個月起交付業主租金。不過,多名業主表示,三個月裝修期過去后,該公司不但沒有支付業主租金,有的房子甚至還是毛坯狀態。該公司負責人解釋稱因為受到疫情影響,很多工人沒有回到福州,用工比較緊張,裝修周期變長。

  6月1日,同樣有媒體報道,南昌的300多戶業主將裝修款交給了“創邑尚居”,結果裝修逾期還拖欠租金。該公司負責人回復稱資金上出了問題,但“公司走通了一個貸款,款下來以后,愿意裝就繼續裝,租金正常付,如果要退,也可以協商退錢。”

  據悉,自2018年以來,長租公寓平臺頻頻“爆雷”。據天眼查統計,全國目前已經注銷或吊銷的長租公寓相關企業約有170家,占相關企業總量的15%。從已“爆雷”的上海寓見、青客等品牌公寓的教訓來看,除大量依賴“租金貸”飲鴆止渴外,采取“長收短付”、競價圈房等不正當競爭方式做大規模是長租公寓平臺資金鏈斷裂的主要原因。這些問題導致不少業主和租客成為受害者,業主拿不到租金,租客付了房租卻被迫搬家。 (記者吳志明)

下一篇:沒有了 上一篇: 福州高質量推進城市商業體系建設
查看更多點評>> 網友參與評論已有評論