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源昌2億競得南安溪美三豐地塊 最高銷售均價9510元/㎡

發布時間:2020-06-22  來源:海絲商報  

  6月19日上午,拍賣起叫價2億元的溪美街道湖美三豐片區A地塊拍賣,廈門源昌集團有限公司以2億元底價競得。

 

  該地塊限定項目建成后住宅部分(扣除回購部分)最高銷售均價為9510元/平方米(僅指毛坯房價格,按建筑面積計算)。

 

  據悉,溪美街道湖美三豐片區A地塊(以下簡稱“三豐地塊”),將試行帶建筑工程設計方案出讓模式,這也是南安首個使用該模式建設的安置小區。

 

  受讓人在取得土地后,基本可實現“拿地即開工”。

 

  之所以有這樣的便利,那是將項目設計的工作前移了,該安置房建設周期預計需要30個月,比原本計劃的36個月提早了半年。這也意味著,被征遷群眾可以更早回遷到安置小區。

 

  小區如何規劃和配套,小區的戶型和大小,都已經提前出爐,讓被征遷群眾實實在在看到數據、看到圖形,做到心中有底。

 

  記者從南安市自然資源局了解到,三豐地塊的規劃設計方案,在通過被征遷群眾認可的前提下,村、街道辦、自然資源局多次易稿,最后才蓋章確認。

 

  該項目共規劃18棟建筑,其中10棟25層的一類高層為拆遷安置建筑,拆遷安置部分含960套安置房。三棟17層、兩棟16層及一棟15層為商品建筑。

 

 

  市自然資源局工作人員介紹,這些安置房均能做到南北通透,樓間距至少也有38米,比規范要求的28米多10米,也保證了套房的采光。

 

  規劃設計方案充分考慮了地塊實際情況和風土人情,每棟樓的一層為架空層,增加了活動空間,讓住在這里的被征遷群眾舉行大型的民俗活動時,有更多的空間。

 

 

  此外,該地塊的一棵百年古榕樹,也被保留下來。讓從前在古榕樹下納涼的老人、嬉戲的孩童,不會為失去這一“地標”而失落,為群眾留住一處鄉愁。

 

 

  此外,該項目還配套一棟3層共8000平方米的商業建筑,以及規模12班、建筑用地5040平方米的幼兒園,282.58平方米養老服務用房,406.44平方米文體活動用房。

 

 

 

  當天的拍賣會,還拍賣了碼頭鎮新湯開源地塊(33107平方米),起拍價4150萬元。該地塊限定項目建成后住宅部分最高銷售均價為5500元/平方米(僅指毛坯房價格,按建筑面積計算)。經過拍賣,該地塊以4150萬元底價拍出。(記者:陳江濤)

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