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濱江幸福廣場:新零售時代下電商行業的求變之路

發布時間:2017-10-27  來源:閩南房產網  

  馬云曾說:純電商時代已經過去,未來十年將是新零售的時代。

 

  在互聯網不斷發展的今天,電商行業雖然吃香,但競爭也日趨激烈。越來越多的電商企業正在探索新零售模式下的變革之路,以實現線上線下的真正融合。

 

  就泉州來說,目前僅幸福街一帶就有電商1000多家,周邊更是集中了2萬多戶的電商人員,是淘寶、京東、唯品會等網絡交易平臺的重要貨源地,日均發貨量30余萬雙,每年線上交易更達100多億元。

 

  在這樣的大環境下,以電商產業園+文化創客街區為主軸的泉州濱江幸福廣場應運而生。項目定位“電商產業園”,致力于在泉州中心區為電商行業打造一座產業化創富樂園,引領電商“開放式”實體辦公。

 

  那么,什么是新零售?它與傳統電商模式有何區別?電商產業園這樣一體化的服務模式未來發展趨勢又將如何?帶著這些問題閩南房產網記者采訪了泉州濱江幸福廣場項目總鄭毅杰先生。

 

 

  記者:鄭總,您好!可否請您先介紹一下濱江幸福廣場當前的總體情況?

 

  鄭總:濱江幸福廣場位于泉州鯉城區江濱北路,商業體量30000㎡,由品牌外街、陽光內街、富裕層三大街區以及7000㎡雙廣場組成。集電商、網批、電商教育培訓、電商攝影與運營、物流等電商綜合業態為一體。作為泉州市中心電商產業園,我們將摒棄傳統集中化辦公模式,以真正的臨街鋪,實現電商實體化,倡導開放式經營新模式。

 

  記者:項目作為泉州乃至福建唯一以“電商產業園+文化創客街區”為主軸的產業集群有何特點跟優勢?

 

  鄭總:首先區位優勢。眾所周知,決定房地產價值的因素,除了地段還是地段。濱江幸福廣場位于鯉城主城區江濱北路,坐擁老商圈鼎盛人氣。目前,濱江北路景觀整治提升工程已列入市政府2017年攻堅項目。不久將在濱江幸福廣場建造人行天橋,直通筍浯公園大門廣場,實現雙邊商業有機互動。

 

  其次,團隊優勢。濱江幸福廣場由萬策商業運營專業團隊負責統一招商、運營、管理、以及推廣,將為商家提供全程服務,有效縮短商業培育期,加快項目價值提升。

 

  再者,將電商融入文化創客也是項目主要優勢之一。項目超前業態規劃,打造百米創客大街,將通過政府引導、市場運作、政策支持的方式打造工作區、休閑區、培訓區、商務洽談區等五大功能區,除了為創業者提供人才服務、商務服務、融資服務、云計算大數據等服務,還將提供一個工作、網絡、社交和資源共享的空間。

 

  記者:隨著“互聯網+”的到來,電商行業競爭日趨激烈,新零售崛起!您認為應從哪些方面來應對這一局面?你們是如何解決的?

 

  鄭總:我相信未來30年,所有人都會面臨線上、線下、物流數據供應鏈相結合的新零售行業。阿里巴巴、京東等網絡巨頭從超市、大店、深入廣泛布局線下店鋪,說明新零售產業對傳統零售業乃至傳統商業的改革是翻天覆地的,未來線上與線下實體店的結合,將形成新經濟的快速增長點。

 

  濱江幸福廣場電商正是依托這一市場特點所產生。項目積極尋找求變之路,致力于探索線上線下相結合的的電商新模式,我們以產業園為載體,打造電商綜合服務平臺,促進企業轉型升級,從而實現線上下單,線下體驗這一運作模式,促進產業集群和產業鏈融合,未來還將實現大數據支持,打造完整產業鏈的綜合電商產業聚集區和商品集散基地。

 

  記者:那么,電商產業園與傳統電商行業有何區別呢?

 

  鄭總:電商產業園是一個將電商商家、資訊聯合在一起的聚集地。其能通過第三方服務、產業聯盟、專家團隊等多平臺資源資源整合,為企業提供可靠的解決方案,優化并拉長電商行業的產業鏈,為園區內外企業提供一站式綜合服務,降低企業成本,實現企業升級。

 

  另外,由于電商產業園內廣泛集聚多方優質商家,能有效將企業單體優勢轉變成集群優勢,企業之間形成相互聯動,將產生大量合作,對自身發展起到極大推進作用。

 

  記者:很多投資者都十分關注項目的情況,作為泉州市中心唯一公開發售的電商產業園商鋪項目,濱江幸福廣場目前銷售情況怎樣?

 

  鄭總:項目目前已啟動預約,可享受預存5萬抵12萬的優惠。5-12米超級挑高,買一層做三層,輕松實現電商辦公、展示、銷售、備貨等一站式搞定。18-81㎡靈動空間,可分可合結構,將滿足小創業或是大旗艦店的不同需求。

 

  自推出以來,憑借其租金穩定,統一科學的運作模式,深受市場認可,目前已吸引上百家跨境電商及網批鞋業企業入駐。

 

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