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泉州樓市二季度開啟 中心市區迎新盤潮

發布時間:2014-04-04  來源:閩南房產網  

 

  閩南房產網訊 三月以來,中心市區板塊多個新盤陸續進入推盤期,兆基光明城、溫陵公館、優山美地、富臨新天地等城央新盤或開盤,或進入開盤籌備期,一改板塊產品“缺位”局面。隨著眾多新盤的集中面市,中心區板塊樓市走向引發眾人關注。

 

  二季度樓市起跑供應

  進入4月,泉州上半年的樓市新品大部分已經亮相,進入蓄客期。記者走訪了解到,從本月開始,這些新品將陸續進入開盤節點。值得關注的是,這股開盤潮將在泉州各個樓市板塊涌動。

  在泉州市中心,中駿天峰、海景國際、兆基光明城、富臨新天地、優山美地、溫陵公館等項目皆有新品面市;在橋南板塊,泉商環球廣場新品呈現;在江南板塊,新天城市廣場、金利來御景嘉園、鼎盛大觀、左岸英郡等項目計劃新品開盤;在東海板塊,東海灣太古廣場三期以及御花園等新品已在蓄客預約中;在城東—洛江板塊,匯龍大江盛世、津匯紅樹灣、三盛世紀公園、水木春天等項目已在醞釀開出新房源;在臺商投資區,尊湖的二期產品預計將在本月底開盤……

  據了解,經過第一季度暖場,不少項目的蓄客量逐漸接近預期,開盤紛紛被開發商列入第二季度計劃中。據不完全統計,二季度將有近20個樓盤有新品入市,一掃一季度樓市鮮有的樓盤面市局面。

  業界表示,二季度樓市供應起跑,源于一季度市場表現不好,不少房企制定的銷售任務較去年有明顯的提高,今年仍然面臨著巨大的銷售壓力,在上半年樓市沖刺中,4月成為決戰的重要月份,為“五一”這個不得不抓住的賣房節點做準備。

 

  中心板塊開始發力

  值得關注的是,沉寂多時的泉州中心板塊在第二季度將開始發力。除了原先的中駿天峰、海景國際、國貿凱旋門這幾個項目之外,兆基光明城、富臨新天地、優山美地、溫陵公館等項目的住宅產品也已紛紛面市,擬定在第二季度推盤??梢钥吹?,相比去年,今年泉州市中心的新盤量明顯增加。

  記者走訪了解到,兆基光明城的別墅產品在第二季度將開盤面市。據悉,53套別墅預約火爆將正式開盤;富臨新天地一期的住宅產品擬在6月份面市,共179套房源,戶型為83~133平方米的三房戶型;優山美地項目擬在5月份推出252套高層住宅;溫陵公館的200多套新品房源以現房進入銷售,主力戶型為80~90平方米的兩房戶型。而原有的三大項目:中駿天峰主要供應大平層產品、海景國際供應別墅產品、國貿凱旋門供應大戶型產品。

  值得關注的是,近期將入市的這些新項目大部分都處于泉州市區的繁華地段。例如,兆基光明城位于日趨繁華的橋體商圈;富臨新天地、溫陵公館都處于溫陵路上、靠近釋雅山公園;優山美地處于豐澤區湖心街東段與坪山路交會處;產品更具自身特色,富臨新天地占地80多畝,總建筑面積36萬平方米,項目共分兩個地塊,一期為4棟33層高層住宅,二期為商住結合的商業綜合體,是市中心地段難得的大盤項目;優山美地依托內部水系和臨大坪山公園通過內外造景做足公園概念文章。中心板塊首次迎來多個新盤集中放量時期。

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