閩南房產網

泉州房產 泉州樓盤 泉州家裝 泉州建材 置業指南
閩南房產網 > 泉州房產 > 樓市熱點 > 4月集美賣掉全市四成新房 其他五區成交均價上漲

4月集美賣掉全市四成新房 其他五區成交均價上漲

發布時間:2011-05-24  來源:  

  剛剛過去的4月,集美區的商品住宅銷量占全市總銷量的39%,共售出480套,總面積超過5萬平方米。23日,市國土房產局公布了4月廈門房地產信息。
  
  與3月相比,集美區4月份銷售的住宅均價下降不少,僅為9265元/平方米,下降了2427元。盡管其他5個區的住宅均價都有不同程度的上漲,但由于集美區的銷量占到總銷量的近四成,因此全市均價還是被拉低了208元,降至10916元/平方米。

  五區商品住宅
  
  均價都漲了
  
  4月,除集美區外,其他5個區的住宅均價比上月都出現上漲。其中,島內的兩個區均價直逼2萬元,思明區為19413元/平方米,上漲390元;湖里區為17743元/平方米,上漲1349元。
  
  分析人士指出,島內住宅均價之所以居高不下,主要是因為目前島內主推的都是高端樓盤,自然會拉高整體價格。
  
  島外的四個區,集美區4月份推出一批低價樓盤,均價9265元/平方米,下降2427元;海滄區均價9592元/平方米,上漲315元;同安區均價6815元/平方米,上漲426元;翔安區均價9406元/平方米,上漲2093元。
  
  新房銷量
  
  島外接近八成
  
  4月,全市商品住宅銷售面積為13.26萬平方米,環比上漲37%。其中,島外銷量占77%,島內銷量占23%。集美區和同安區的銷量遠遠領先于其他區,分別占總銷量的39%和21%。
  
  全市售出商品住宅1151套,另外還售出別墅1套。
  
  此外,車庫依然熱銷。4月全市售出一手車庫1158套,均價4938元/平方米。
  
  購房人群中,62%為廈門本地,廈門以外的占38%。
  
  二手房成交量
  
  下降20%

  
  4月,二手居住用房(包括住宅、房改房和別墅)成交面積為12.05萬平方米,環比下降20%。
  
  全市成交二手住宅1261套,房改房244套,別墅1套。二手車庫也成交247套。
  
  4月的一、二手房在成交套數和成交面積上基本平分秋色。與3月相比,二手房的市場份額有所下降,這與4月推出的新盤較多有很大關系。

查看更多點評>> 網友參與評論已有評論

泉州最新開盤
泉州樓盤推薦
男人和女人做爽爽爽网站